تأشيرة المستثمر في دبي
لنتحدث
استشارة مجانية
تأشيرة المستثمر في دبي
يمكنك الحصول على تأشيرة المستثمر في دبي عبر أحد المسارات الأربعة التالية:
الاستثمار في عقار سكني
يمكنك الحصول على تأشيرة متعددة الدخول والخروج من خلال الاستثمار في عقار سكني في دبي لا تقل قيمته عن مليون درهم إماراتي.
ويمكن أن يكون العقار ممولًا، شريطة ألا تتجاوز قيمة الرهن العقاري 50% من قيمته. كما يمكن لعدة مستثمرين امتلاك العقار السكني بصورة مشتركة، شريطة ألا تقل حصة كل مستثمر عن مليون درهم إماراتي.
ويسري ذلك على عقار سكني واحد فحسب، ولا يشمل عدة عقارات سكنية أو عقارات تجارية. كما يجب أن يكون العقار السكني الواحد بنظام التملك الحر، وليس قيد الإنشاء (Off-plan)، أي يجب أن تكون أعمال البناء قد انطلقت فعليًا، وألا يكون مشروعًا لا يزال على الورق.
تكون التأشيرة سارية لمدة تتراوح بين 3 و5 سنوات. فإذا بلغت قيمة العقار المستثمر فيه مليون درهم إماراتي، فيحق لك الحصول على تأشيرة لمدة ثلاث سنوات. أما إذا بلغت قيمة العقار المملوك ملكية حرة 5 ملايين درهم إماراتي أو أكثر، فإنك تصبح مؤهلًا تلقائيًا للحصول على تأشيرة لمدة خمس سنوات. ويمكن تمديد صلاحية التأشيرة طوال فترة احتفاظك بملكية العقار السكني، وفقًا للوائح المعمول بها في حينه. ويُسمح لك ببيع العقار قبل انتهاء صلاحية التأشيرة، غير أن ذلك يُسقط أهليتك لتمديد تأشيرة المستثمر.
الاستثمار في شركة
يُمنح هذا النوع من تأشيرات المستثمر لأولئك الذين يؤسسون شركة في دبي، سواء في البر الرئيسي أو في إحدى المناطق الحرة. وتُصدر الرخص التجارية لما يزيد على 2,100 نشاط تجاري مختلف.
وإذا اخترت تأسيس شركتك في البر الرئيسي، فمن المهم الإشارة إلى ضرورة وجود شريك محلي يمتلك 51% من الشركة. ويتحمل الشريك المحلي المسؤولية القانونية عن الأنشطة التجارية التي تمارسها الشركة، ويمثّلها أمام جميع الجهات الحكومية. وبالنسبة لبعض الأنشطة، كتلك ذات الطابع المهني، لا يُشترط وجود شريك محلي، بل يكفي وجود وكيل خدمات محلي يمثل شركتك رسميًا أمام الجهات الحكومية.
ويمكن أن يكون الشريك المحلي/وكيل الخدمات المحلي مواطنًا إماراتيًا (وهو المصطلح المستخدم للإشارة إلى الشخص الذي يحمل جنسية دولة الإمارات العربية المتحدة)، أو شركة مؤسسة في الإمارات ومملوكة بالكامل بنسبة 100% لمواطنين إماراتيين.
كما يمكنك الاستثمار في شركة قائمة بقيمة 72,000 درهم إماراتي بدلًا من تأسيس شركتك الخاصة لتكون مؤهلًا للحصول على تأشيرة المستثمر. أما إذا اخترت تأسيس شركتك في إحدى المناطق الحرة، فإنك تُعفى من اشتراط الشريك المحلي/وكيل الخدمات المحلي. ويحق لك امتلاك شركتك بنسبة 100%، فضلًا عن الاستفادة من المزايا الضريبية وحرية تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج.
الإقامة طويلة الأمد
قد تكون مؤهلًا للحصول على تأشيرة لمدة عشر سنوات أو خمس سنوات، وذلك بحسب حجم استثمارك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
فإذا كان بمقدورك استثمار 10 ملايين درهم إماراتي، سواء بإيداعها في صندوق استثماري داخل دولة الإمارات أو في شركة، فإنك تصبح مؤهلًا للحصول على تأشيرة لمدة عشر سنوات لك ولزوجتك وأبنائك ومدير واحد ومستشار.
*يجب أن تبلغ قيمة الشركة 10 ملايين درهم إماراتي.
كما يمكن الجمع بين الخيارين، أي إيداع مبلغ في صندوق استثماري داخل دولة الإمارات والاستثمار في شركة، بحيث يبلغ مجموعهما 10 ملايين درهم إماراتي.
أما تأشيرة الخمس سنوات، فيحق لك الحصول عليها إذا استثمرت 5 ملايين درهم إماراتي في أي من الخيارين أو في كليهما.
كذلك يحق لرواد الأعمال الذين يملكون مشروعًا تبلغ قيمته 500,000 درهم إماراتي الحصول على تأشيرة الخمس سنوات. كما تمنح الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب في دبي تأشيرات طويلة الأمد لأصحاب الكفاءات المثبتة في مجالات تخصصهم، كالعلوم والطب والتكنولوجيا.
الحصول على تأشيرة المستثمر في دبي عند التقاعد
يُمنح هذا النوع من تأشيرات المستثمر لمن بلغ سن 55 عامًا فقط. وهي تأشيرة مخصصة للمتقاعدين، يتعين على الراغبين بالاستفادة منها امتلاك مدخرات بقيمة مليون درهم إماراتي، أو دخل شهري ثابت لا يقل عن 20,000 درهم إماراتي كحد أدنى.
ومدة هذه التأشيرة خمس سنوات، ويمكن الحصول عليها أيضًا من خلال الاستثمار في عقار تُقدّر قيمته بمليونَي درهم إماراتي.
لمزيد من التفاصيل، تواصل معنا.